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海口南海明珠生態島項目整體開發策劃及招商咨詢方案征集資格預審公告

來源: | 作(zuo)者:海南控股 | 發(fa)布時間: 2022-06-04 | 5026 次瀏覽(lan) | 分享到:

上海國(guo)際招標有(you)限公(gong)司受(shou)海南金海灣投資(zi)開(kai)發有限(xian)公司的委(wei)托，就海口南海明珠生態島項目整(zheng)體開發策劃及(ji)招商咨詢(xun)進行(xing)方案公開(kai)征集(ji)，歡迎(ying)符(fu)合報名(ming)條件的申請人報名(ming)參(can)加本次(ci)征集(ji)活動。本次(ci)征集(ji)將(jiang)先對申請人進行(xing)資(zi)格(ge)預審，資(zi)格(ge)預審通過(guo)的申請人方可作為合格(ge)的應(ying)征人進入后(hou)續的征集(ji)階段。

1 項目概況

南海(hai)(hai)明(ming)珠生態島(dao)地理位(wei)置獨特，是一座(zuo)離(li)岸(an)式(shi)人(ren)工島(dao)，為海(hai)(hai)南自(zi)由貿易港稀缺(que)性熱帶海(hai)(hai)島(dao)土地開發資源。項(xiang)目位(wei)于海(hai)(hai)南省海(hai)(hai)口(kou)市西(xi)海(hai)(hai)岸(an)新區北側海(hai)(hai)域，與濱海(hai)(hai)旅游帶隔海(hai)(hai)相(xiang)望，毗鄰海(hai)(hai)口(kou)新城市中(zhong)心，距(ju)離(li)海(hai)(hai)岸(an)線約2.5km，距離海口市政府約4.5km、城市主城區約12.5km。

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圖(tu)1：南海明珠島區位(wei)圖

南海明(ming)珠(zhu)島(dao)整體(ti)規劃(hua)用海面(mian)積約6890畝，通過人工填海形成陸域（含防波堤）約4268畝，形成港池約2485畝（規劃兩個郵輪泊位）。項目規劃紅線內陸地面積約3814畝，平均容積率約1.0，總開發體量約256萬m2。

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圖2：南海明珠島現狀

2 項(xiang)目(mu)發(fa)展預期

項(xiang)目定(ding)位為海南(nan)省自貿(mao)港旅游消(xiao)費娛樂產業(ye)(ye)聚集區(qu)、引領區(qu)，致(zhi)力(li)于成為吸(xi)引全球游客留駐海南(nan)的(de)國際旅游消(xiao)費中心，重點發展(zhan)(zhan)符合(he)自貿(mao)港建設要求的(de)某一或多個主導產業(ye)(ye)，同時發展(zhan)(zhan)若(ruo)干輔助產業(ye)(ye)，并擬(ni)向政(zheng)府申請符合(he)南(nan)海明珠產業(ye)(ye)發展(zhan)(zhan)需要的(de)相關產業(ye)(ye)支(zhi)持(chi)政(zheng)策、管理制度(du)等(deng)。

項(xiang)(xiang)目(mu)戰略(lve)定位(wei)及產業發(fa)展(zhan)(zhan)目(mu)標要確保項(xiang)(xiang)目(mu)在經濟(ji)、人(ren)文(wen)、環境(jing)保護、可(ke)(ke)持續(xu)發(fa)展(zhan)(zhan)等方面(mian)具有(you)(you)可(ke)(ke)行性，整個項(xiang)(xiang)目(mu)后續(xu)運(yun)營時能夠有(you)(you)人(ren)氣、有(you)(you)活力、有(you)(you)收益。

3 申請人資格要求

3.1 申(shen)請人(ren)必須是(shi)獨立的法人(ren)；

3.2 申請人(ren)(ren)須具有(you)類似項目(mu)的(de)策劃和咨(zi)詢經驗，配(pei)備具有(you)相關(guan)經驗的(de)人(ren)(ren)員；

3.3 本(ben)項目不(bu)接(jie)受聯合體。

4 資格預審文(wen)件的(de)獲取

4.1 凡有意參加本次(ci)方案征集活動的(de)潛在申請(qing)人，請(qing)于2021年6月4日至(zhi)2021年6月10日16:00時截止（北京時間，下同），在上海國際招標有限公司網站(http://www.shabidding.com)注冊并在線領取資格預審文件。

4.2 供(gong)應(ying)(ying)商首次(ci)注冊需要提供(gong)《供(gong)應(ying)(ying)商注冊專用授權函和(he)承諾書》（可(ke)從供(gong)應(ying)(ying)商注冊頁面下載）和(he)營業執照等(deng)蓋章掃描(miao)件(jian)，供(gong)應(ying)(ying)商應(ying)(ying)當提前準(zhun)備，盡早辦理(li)，以免影響領購招標(biao)文(wen)件(jian)。

4.3 已(yi)注冊(ce)的申請人可從網站采購公(gong)告欄的相應(ying)公(gong)告中(zhong)進(jin)入在線領取(qu)資(zi)格預審文(wen)(wen)件(jian)流程。在線領取(qu)資(zi)格預審文(wen)(wen)件(jian)時需(xu)上(shang)傳(chuan)的材料包括：

（1）營業執照或公司注冊證明文件（復印件加蓋公章）；

（2）法人代表委托書（原件，應寫明擬獲取資格預審文件的項目編號，須由法定代表人和被授權人簽字或蓋章），法定代表人授權書格式可從公告附件下載；

（3）領取人身份證（復印件加蓋公章；身份證原件備查）。

以(yi)上資(zi)料如有缺漏，征集代理(li)將拒絕接受其報名。報名時(shi)提供的資(zi)料應與資(zi)格(ge)(ge)預審申請(qing)文件中(zhong)的資(zi)格(ge)(ge)證明文件一(yi)致(zhi)，如有不同，以(yi)資(zi)格(ge)(ge)預審申請(qing)文件為準。申請(qing)人的合格(ge)(ge)與否(fou)，將由(you)資(zi)格(ge)(ge)預審評審委員會決(jue)定。

5 資格預審申請(qing)文(wen)件的遞交(jiao)

遞交資格預審申請(qing)文件截止時(shi)間為(wei)2021年6月11日10:00，可以通過快遞方式或專人送達方式遞交資格預審申請文件。快遞地址和專人送達地址均為：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓。逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，將不予受理。

6 入(ru)圍方式

申請人遞(di)交了資格預審(shen)申請文件后，資格預審(shen)評(ping)審(shen)委員會會對申請人進行綜合評(ping)審(shen)和比(bi)較，選(xuan)擇3-4名申請人作為入圍的應征人進入本項目的正式征集階段。如申請人數量≤4名，資格預審評審委員會將對申請人的綜合情況、項目業績和團隊組成等進行是否符合項目要求的判定，評審委員會可判定符合項目要求的申請人直接入圍或擇優選擇3名申請人入圍。如申請人不足4名，征集人保留重新組織資格預審的權利。

7 方案(an)征集費(fei)

入(ru)圍進入(ru)正式征集階段(duan)的3-4名應征人在最終咨詢方案評審結束，并經(jing)專家委員會評(ping)定符(fu)合最終咨詢(xun)工作(zuo)任務(wu)要求(qiu)的，將獲得方案(an)征(zheng)集費500萬人民幣（含稅）。若應征人的咨詢方案獲得優勝，將另行獲得優勝獎金100萬人民幣（含稅）。

8 征集活動時間安(an)排

本(ben)項目(mu)的正式征集階段預(yu)計從2021年7月上旬開始。擬(ni)定于7月上(shang)旬組(zu)織項目啟動會暨現場踏(ta)勘(kan)、答疑(yi)會。第(di)一(yi)階段服務時間為6周，8月(yue)中(zhong)旬(xun)安排階段性溝通匯報(bao)。第二(er)階段服務時間為6周，9月下旬(xun)安排(pai)最終(zhong)咨詢(xun)成果匯報(bao)。應(ying)征人應(ying)于項目(mu)啟(qi)動后(hou)第8周提供相關招商洽談名單。最終咨詢成果匯報會后6個月內，應征人應按照工作任務書要求，配合征集人提供點狀式招商顧問服務。